入住率达到多少是酒店的盈亏平衡点？
对于酒店业来说，入住率常常成为行内人士衡量酒店经营水平的核心指标，而70%的入住率，则是较为常用的盈亏平衡点。不过，这只是一个简单的数字，实际经营中，不能单纯看酒店入住率来制定营销策略。
入住率受到多方面的影响
首先影响入住率的，必然是价格，这背后还关系着酒店经营者的营销策略。酒店经营者一般会对酒店设置一个标准房价，并进行一系列与标准房价挂钩的动态设置，根据不同客源、不同日期、不同销售渠道等，放出不同的动态价格。
影响入住率的另外一个因素必然就是酒店提供的硬件，而这当中涉及的范围可以很广，包括酒店所在地理位置、交通因素、配套设施、家具等。对于一些品牌酒店，特别是国际酒店集团管理的酒店，对于酒店的部分“硬件”有着一套明确的标准，比如床品的供应商、房间面积的大小等，虽然项目业主是出资方，但仍需要确保在酒店品牌方的框架下选择，以确保品牌的统一性。
最后，影响入住率除了酒店提供的“硬件”，必然还要面临来自住客对酒店提供的“软件”的评价。口碑营销在互联网时代有多么重要，这里就不再展开了，但我们如果作为消费者，有时候还能感受到，细致到一条毛巾的摆放位置，都会对酒店本身的服务留下好与坏的品牌印象，并直接影响我们的下一次预订。
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